월세 300만원 받는 월급쟁이 부동산 부자들

괜찮다고 말하지만 괜찮지 않은 너와 나, 우리가 안고 사는 우울. 그리고 그 감정이 가져온 마음의 병 우울증. 화제의 채널



“박봉이라는 현실에서 벗어나

월세 300만 원, 알짜 수입을 키워라!”

미친 듯이 일하지 않아도, 연봉협상에 신경 쓰지 않아도,

소액으로 가능한 한 달에 두 번 월급이 들어오는 마법의 재테크,

수익형 부동산의 모든 것!



직장인이라면 누구나 한 번쯤 ‘일 안 해도 경제적으로 자유롭고 싶다’라는 꿈을 꾼다. 게다가 요즘처럼 제로 금리를 향해가는 시대에 마땅한 재테크 수단이 없고 전세 값이 폭등하는 시대를 살아가는 모든 이들에게 ‘월세 300만 원’은 다름 아닌 어느 정도의 경제적 안정을 뜻한다.

매달 300만 원의 월세를 받게 된다면 어떤 기분이 들까? 매월 정해진 날짜에 통장에 찍히는 300만 원. 생각만 해도 기분이 좋아지지 않는가? 어떻게 돈을 벌까 걱정하는 대신에 이번 달에는 어디에 돈을 쓸까 하는 행복한 고민을 하면서 살 수 있을 것이다. 하지만 주변에 직장인이면서 월급 이외에 월 300만 원이라는 수익을 꼬박꼬박 내면서 살아가는 사람이 얼마나 될까? 그들은 소수에 불과하다. 하지만 분명한 건 직장 생활을 하면서도 월세를 꼬박꼬박 받는 알짜 부자들은 있다는 사실이다. 그렇다면 그들은 어떤 방법으로 월세 300만 원의 수익을 만들었을까?

월세를 받으려면 적어도 큰 건물을 소유하거나, 오피스텔 몇 채는 가지고 있어야 한다고 생각하기 쉽다. 특히 테헤란로와 강남대로의 고층 빌딩, 그 뒤에 자리 잡고 있는 중·소형 건물들, 또한 서너 채에서 수십 채의 원룸으로 월세를 받는 사람들은 많은 재산을 물려받은 이들일 것이라고 추측하게 된다. 하지만 실제로는 스스로 노력해서 부동산 부자가 된 사람들도 많다.

이 책에서는 작은 빌라에서 신혼을 시작한 평범한 맞벌이 부부, 지방에 거주하는 베이비부머 세대의 직장인 가장,이혼으로 홀로 육아를 감당하는 워킹맘, 13평 임대 아파트에서 살아가던 신혼 부부 등 우리의 평범한 이웃들이 어떻게 강남 소지의 빌라의 주인이 되어 월세를 받게 되었는지, 상가투자로 월세 받는 소유주가 되었는지 등의 이야기가 생생하게 담겨 있다. 이들은 모두 꼬박꼬박 들어오는 월세의 주인공이 되고자 하는 현실적인 목표을 세웠고 종잣돈을 모으면서 꾸준히 공부하며 수익형 부동산에 투자한 것이다.

그렇다면 당신은 그들처럼 할 수 있지 않을까? 부동산에 대한 관심과 얼마간의 노력, 그리고 실행력만 더해진다면 충분히 당신도 가능한 일이다. 부동산에 관심 있는 사람은 정말 많지만 부동산 투자를 해본 사람은 매우 적다. 목돈이 들어가는 부담감, 과연 잘 될까 하는 불안감, 주변에서 들은 이야기들로 인해 고민만 하고 정작 투자 한 번 제대로 못하고 마는 경우가 대부분이다. 이 책이야말로 쉬운 설명과 생생한 수기를 통해 지금까지 부동산에 관심만 있던 사람들에게 제대로 된 부동산 투자를 시작하는 길잡이가 되어준다.



월급보다 더 받고 싶은 월세 300만 원!

이제 당신이 주인공이다!



이 책의 저자인 <연금형부동산연구소>의 황준석 소장은 매달 꼬박꼬박 월세를 받을 수 있게 돕는 부동산 전문가로, 발품을 팔면서 매매시세와 월세 시세를 꼼꼼하게 알아보는 현장 전문가이기도 하다. 그는 단순히 통계나 지표를 통해 부동산 시장을 전망하지 않는다. 시장이 어떻게 변하더라도 흔들림 없이 매달 월세를 받을 수 있는 부동산 찾기에만 주력하기 때문이다. 부동산에 관심을 두고 있는 사람들이 부동산에 대해 쉽게 공부할 수 있도록 연구소를 통해 빌라 투자비법, 오피스텔 투자 비법, 전국 수익형부동산 공급현황, 수익형부동산 투자 노하우에 관한 무료 동영상과 자료를 제공한다. 이미 그를 통해 노하우를 익히고 실전 투자를 통해 월세를 받는 직장인, 자영업자, 주부, 의사, 공무원, 교수 등의 수가 수백 명에 이른다.

그는 월세 300만 원 받기는 절대 이루지 못할 꿈이 아니라고 강조한다. 이 책을 읽은 이들만큼은 그저 남의 성공스토리를 보고 부러워하거나 단순히 부동산에 대한 지식만 쌓는 것에서 탈피하여 많은 자금이나 해박한 부동산 지식이 없더라도 이 책과 함께하면 부동산 투자를 시작할 수 있다고 자신한다.

아는 것은 힘이다. 하지만 안다고 해서 힘이 되는 것은 아니고 오직 실천을 전제로 했을 때 그 힘이 자산과 돈으로 변한다. 부동산 투자는 결코 방안에 들어앉아 책을 보고 인터넷을 뒤진다고 해서 결실을 이룰 수 없다. 하지만 탄탄한 기본기는 반드시 필요하다. 이 책은 당신이 월세 300만 원의 목표를 이루는 데 가장 쉽고 유익한 기본서가 되어 줄 것이다.



추천사

워킹맘이라서 육아 문제에 부딪힐 때마다 회사를 그만둘까 하고 생각했었는데 지금은 그런 생각이 사라졌습니다. 2호 집, 3호 집을 만든 후에 건물을 올리게 됐을 때 그리고 남편이랑 단둘이 유럽 배낭여행을 다녀온 뒤 멋지게 은퇴할 것입니다. 부동산눈떠 (직장인)



아들들의 서울 빌라 월세는 물론 생활비까지 월세 받은 돈으로 보내주고도 매월 통장 잔액이 늘어가는 재미를 맛보고 있습니다. 퇴직이 몇 년 남지 않은 베이비 붐 세대이지만, ‘꼬박꼬박 들어오는 월세로 노후 걱정 없겠다’는 희망도 품어 봅니다. 새벽항구 (직장인)



직장생활을 하는 동안 꾸준히 부동산 재테크를 할 것입니다. 나에게는 월급이란 든든한 지원군이 있고 전문가 멘토가 항상 함께하기 때문입니다. 5년 후 월세 1000만 원이라는 목표가 꿈이 아닌 현실이 될 것을 확신합니다.

나는야워킹맘 (병원근무)



부동산에 관심만 가졌던 제가 두려움에서 벗어나 실행하기로 했던 결정은 인생의 가장 큰 전환점이었다고 생각합니다. 비록 현재는 월세 수입이 미미하지만 앞으로 월급 이상의 수익이 목표입니다. 간절히 원하면 반드시 이루어지리라고 믿습니다. 하늘바라기 (주부)



부동산 사무실에서 상가 임대차 계약을 끝내고 그 달, 8월 말에 사직하고 9월 월세를 통장으로 받고 보니 그야말로 꿈만 같았습니다. 월급처럼 받게 되는 그 돈이 없었더라면 능력 없는 사람처럼 퇴직금을 곶감 빼 먹듯이 야금야금 탕진했을 것입니다. 그때의 감격을 잊을 수 없어 첫 월세가 찍힌 통장을 지금까지 소중하게 간직하고 있습니다. palmae49 (사업)



부동산이라곤 집 살 때 빼곤 다신 들여다볼 일 없을 줄 알았는데 황 소장님 덕분에 이젠 월세 주택을 2채나 보유하게 되었습니다. 3호를 준비하면서 짠돌이가 된 제가 좀 안쓰럽긴 해도 <연금형부동산연구소>와의 첫 만남 때 세

운 제 목표를 이루는 그날까지 열심히 달려가겠습니다. 희윤효준아빠 (직장인)



오늘도 통장에 찍혀 들어오는 월세는 꿈을 향해 가는 저를 움직이는 원동력입니다. 제가 만든 첫 부동산에 대한 인증이자, 노후의 안락함을 기약하는 작은 속삭임입니다. 파샤 (직장인)