통장에 월세가 꼬박꼬박 쌓이는 수익형 부동산 - 열 아파트 안 부러운 부동산 투자

괜찮다고 말하지만 괜찮지 않은 너와 나, 우리가 안고 사는 우울. 그리고 그 감정이 가져온 마음의 병 우울증. 화제의 채널



만약 당신이 부동산 투자를 앞두고 있다면,

아래 리스트를 통해 어떤 투자를 해야 하는지 확인해보자.



√ 한 달에 한 번 받는 월급이 너무 부족하다.

√ 은퇴 이후가 무섭지만, 지금은 준비할 수 없다.

√ 대한민국에서 부동산 투자는 필수라고 생각한다.

√ 적어도 남들이 말하는 종잣돈은 있다.

√ 점점 일을 줄이고 생활의 여유를 즐기고 싶다.

√ 이제는 행동하는 투자자가 되고 싶다.

√ 부동산 투기가 아닌, 투자를 꿈꾼다.





꼬박꼬박 월급처럼 들어오는 월세로 노년까지 ‘진짜 돈 걱정 없는 삶’을 꿈꾼다면,

이제는 수익형 부동산을 꼼꼼히 들여다볼 때다.



부동산 투자, 이제는 돌파구가 필요하다!

-많은 사례를 접하고 높은 수익을 끌어올린 투자자가 포인트만 딱 짚어준다.



대한민국 재테크 최대의 화두는 부동산이었다. 정부에서는 지속해서 집값 잡기에 나섰고 다양한 규제 속에서도 집값은 계속 치솟았다. 그러다 강력한 대책이 쏟아져 나오면서 아파트 거래량 절벽을 마주하게 됐다. 다주택자 제재와 더불어 더 이상 오르지 않는 집값을 생각하면서 사람들은 서서히 다른 재테크로 눈을 돌리고 있다.

대한민국 부동산에서 아파트를 빼면 전부를 빼는 것과 같을 정도로, 모든 상승은 아파트가 중심이었다. 하지만 ‘부동산=아파트’라는 공식을 버리면 다양한 부동산이 눈에 들어온다. 그중에서 수익형 부동산을 추천하는 이유는 명확하다. 이런 제재 속에서도 중심이 무너지지 않는 부동산 투자처라는 사실 때문이다.

곰곰이 생각해보자. 삶을 코앞이 아닌, 먼 미래에 두면 간단하다. 우리는 점점 나이를 먹는다. 일을 할 수 있는 시간이 점점 줄어들었지만 의학 발달로 수명은 길어졌다. 노동으로 돈을 벌 수 있는 시간이 줄어드는 대신, 살아가야 하는 시간은 길어졌다는 결론에 다다랐을 때 필요한 건, 노동을 뺀 소득이다. 그렇게 바로, 수익형 부동산 재테크는 끝까지 살아남는 이유다.



언제까지 남들이 하는 부동산 투자만 따라다닐 것인가

이제 냉정하게 미래까지 책임지는 투자처를 찾아야 한다.

많은 돈을 버는 스타들은 대부분 건물주라고 한다. 제일 먼저 건물을 택하는 이유는 뭘까? 그것은 수입의 불안정성과 갑자기 끊어질 수 있는 수입을 대비하기 위한 방법이다. 하물며 월급쟁이 직장인들은 어떻게 해야 할까? 고수익인 사람들과 똑같은 불안함을 느끼지만 상대적으로 적은 수입과 하루라도 빨리 발등에 떨어질 ‘은퇴’라는 불덩이를 생각하면 갑갑하기만 하다.

나름 재테크에 눈을 돌리지만 쉬워 보이지 않는다. 남들은 아파트 시세 차이 수익이 가장 안전하다고 하지만 스스로는 자신하지 못한다. 오른 집값이 언제 내려갈지 모른다는 불안감과 더불어, “지금 사도 괜찮을까?” 하는 고민에 빠지기 때문이다.

남들이 다 하는 부동산, 아파트 투자라 할지라도 막상 선택하려고 하면 걱정이 앞서기 마련이다. 이럴 때 필요한 건, 냉정한 선택이다. 남들 따라 하는 투자는 더 이상 먹히지 않는다. 그만큼 오를 만큼 올랐을 가능성도 높고, 정부에서 막아서는 규제 또한 강해진다. 하지만 다달이 월급처럼 월세 나오는 투자처라면 어떨까? 저성장과 저금리라는 흐름에서 노동 없이 받는 월급의 힘은 막강하다. 특히나 언젠가 올지 모르는 은퇴를 생각하면 더더욱 필요한 투자처다.



지금 당장 나에게 필요한 부동산 투자법을 읽고

‘경제적 자유’의 기회를 꽉 잡아라!

이 책은 부동산을 통한 ‘경제적 자유’라는 정답에 당신을 끌어당길 것이다. 오피스텔 투자 방법, 좋은 상가 찾는 방법, 바뀐 규제 속에서 자신에게 필요한 사업자 등 딱 필요한 정보와 다양한 사례를 엮었다. 저자 또한 아버지의 은퇴와 다양한 은퇴자들과 상담을 하면서 어떻게 경제적 자유를 거머쥘 수 있을지 고민했다. 그리고 직접 투자를 시작했다. 처음 재테크의 시작은 재개발이었다. 하지만 정권이 바뀔 때마다 늘 바뀌는 규제에서 손실을 겪으면서 부침을 겪기도 했다. 그러다 마주한 것이 바로 수익형 부동산이었다. 근로소득을 비축해서 수익형 부동산에 투자하고, 수익형 부동산에서 다달이 버는 월세를 월급처럼 받았다. 다양한 거래를 통해 자연스럽게 물건을 보는 눈이 달라졌다. 그리고 점점 수익이 쌓이면서 꿈꾸던 전원주택에서 경제적 자유에 한 발 더 다가서는 걸 느끼고 있다.

경제적 자유를 남들보다 훨씬 높은 소득이라고 생각해선 안 된다. 일을 안 해도 일을 할 때와 마찬가지의 삶을 누릴 수 있는 게 바로 경제적 자유다. 그리고 수익형 부동산은 그 목표를 이루게 해줄 하나의 방법이 될 것이다.